2007〜2017年築, 専有面積51.09㎡〜71.09㎡の平均販売価格
東京都
163.2万円/㎡
前年比+24.9%
大田区
122.7万円/㎡
前年比+24.7%
ザ・パークハウス東雪谷
東京都大田区東雪谷四丁目
東急池上線 / 洗足池駅 徒歩13分
2012年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
6,772万円
110.9万円/㎡
3,876
5,807
7,737
9,668
AI査定結果
推定相場価格
6,772万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,807万円〜7,737万円
95.1万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・パークハウス東雪谷
6,880万円（112.6万円/㎡）/ 1階 / 61.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は100.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 6,880万円 | 112.6万円 | 1階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 7,080万円 | 115.9万円 | 1階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 7,880万円 | 106.8万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 8,180万円 | 110.8万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 6,880万円 | 112.6万円 | 5階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 7,080万円 | 115.9万円 | 5階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 7,370万円 | 99.9万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK+WIC+WTC+納戸 | 南東 |
| 2024/04/13 | 8,400万円 | 101.3万円 | 4階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 7,380万円 | 100.0万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 7,480万円 | 101.4万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,800万円 | 99.0万円 | 2階 | 68.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 7,680万円 | 104.1万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 6,580万円 | 89.2万円 | 1階 | 73.8㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/07/09 | 7,190万円 | 97.8万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 7,290万円 | 99.1万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 7,680万円 | 104.1万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 7,380万円 | 100.0万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/13 | 7,390万円 | 100.5万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 7,490万円 | 101.8万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 7,680万円 | 104.4万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/26 | 6,280万円 | 102.8万円 | 6階 | 61.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 7,180万円 | 97.3万円 | 6階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/16 | 7,880万円 | 107.1万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 7,980万円 | 108.5万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 7,480万円 | 101.4万円 | 6階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 7,580万円 | 102.7万円 | 6階 | 73.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 8,180万円 | 111.2万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/13 | 6,580万円 | 107.7万円 | 6階 | 61.09㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2022/05/21 | 6,780万円 | 111.0万円 | 6階 | 61.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/25 | 6,780万円 | 91.9万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/25 | 7,980万円 | 108.5万円 | 6階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/06 | 7,990万円 | 100.7万円 | 5階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/05 | 7,990万円 | 100.7万円 | 7階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/01 | 7,990万円 | 100.7万円 | 5階 | 79.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/07/26 | 7,500万円 | 94.5万円 | 5階 | 79.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/05/18 | 7,480万円 | 95.9万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/25 | 7,180万円 | 92.1万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/28 | 5,750万円 | 83.7万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/02/02 | 5,950万円 | 86.6万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/01/12 | 5,980万円 | 81.0万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/07 | 6,150万円 | 89.5万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/08/24 | 5,200万円 | 75.7万円 | 2階 | 68.7㎡ | 2LDK+2S(納戸) | - |
| 2020/06/16 | 5,980万円 | 81.0万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ザ・パークハウス東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 6,880万円 | 112.6万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 7,180万円 | 101.6万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ久が原オーセンティックハウス 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅15分 | 5,580万円 | 87.7万円 | 63.61㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2022/11/19 | グレーシアハウス南雪谷 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 7,480万円 | 100.8万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/09 | クリオ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2021/04/10 | メイクスデザイン西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,380万円 | 86.3万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/17 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 8,500万円 | 114.4万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/24 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 6,380万円 | 113.4万円 | 56.28㎡ | 2LK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/02 | パークホームズ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 5,880万円 | 88.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/26 | ブランズ南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 8,280万円 | 120.5万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2023/04/21 | ヴィニーチェ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 5,480万円 | 97.4万円 | 56.28㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/06 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 6,980万円 | 121.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/06 | パークホームズ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅13分 | 7,280万円 | 102.6万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、大田区では24.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は大田区の平均と比較して8.2%割安です。
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2009年築 / 15階建 / 92戸 / RC造
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